W ostatnim czasie inwestorzy realizując inwestycje budowlane musieli sprostać szybko rosnącym cenom i ograniczonej dostępności do materiałów budowlanych. Czy materiały budowlane będą tanieć? A może szykują się kolejne podwyżki cen materiałów budowlanych?

• Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone
• Czy materiały budowlane będą tanieć?
• Hurtownia budowlana - wszystko, czego potrzebujesz w jednym miejscu

Czy materiały budowlane stanieją? I gdzie kupować materiały budowlane, by było to opłacalne?

Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone

Sytuacja na rynku budowlanym mocno się zmieniła i chyba mało kto się spodziewał, jak będzie wyglądał rynek budowlany w 2021 i 2022 roku. W 2020 roku nie było problemów ze znalezieniem wykonawców w przystępnych cenach, a ceny samych materiałów budowlanych były na rozsądnym poziomie. Jednak na przestrzeni ostatnich dwóch lat rynek niestety oszalał. Ceny materiałów budowlanych (m.in. stal, styropian, drewno, płyty OSB) wzrosły od kilkudziesięciu do nawet kilkuset procent, a wykonawcy wszędzie podnoszą ceny.

Jeśli jesteś teraz na etapie budowania lub jeśli dopiero planujesz budowę, zapewne jesteś zmartwiony kolejnymi podwyżkami i coraz większymi wydatkami. Pamiętaj jednak, by nie opierać się wyłącznie na doniesieniach medialnych. Dostępność oraz ceny materiałów budowlanych są różne w zależności od części kraju (np. w województwie pomorskim jest wiele inwestycji deweloperskich i dostępność materiałów jest ograniczona w przeciwieństwie do woj. lubelskiego). Budowa będzie więc droższa lub tańsza w zależności od Twojej lokalizacji. Podobnie wygląda to w przypadku wzrostu cen za działki budowlane. W wielu miejscach ceny wzrosły ponad dwukrotnie, ale są też lokalizacje, w których ceny działek są na tym samym poziomie od dziesięciu lat.

Pamiętaj jednak, że nagły wzrost cen za materiały budowlane wcale nie musi przekładać się na znacznie większe koszty całkowite budowy. Część materiałów podrożała nawet dwukrotnie, jednak ceny za inne materiały wzrosły tylko o kilka procent w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy.

Czy materiały budowlane będą tanieć?

Przyczyną wzrostu cen materiałów budowlanych są wysokie ceny samych surowców oraz bardzo wysokie ceny energii. Do tego dochodzi również presja płacowa ze strony pracowników. Nie bez znaczenia są też koszty transformacji klimatycznej. Eksperci przypominają też o prawdopodobnym wyhamowaniu inwestycji budowlanych z powodu wysokich stóp procentowych oraz inflacji.

Przewiduje się, że wzrost cen surowców na światowych rynkach z powodu kryzysu na Ukrainie może spowodować dalszy wzrost cen materiałów na naszym rynku budowlanym. Efektem stale drożejącej ropy naftowej, aluminium, rudy żelaza i miedzi będzie wzrost cen za takie materiały, jak asfalt, kable i przewody elektryczne, wyroby stalowe i konstrukcje aluminiowe. Oprócz tego drożejące surowce energetyczne znacznie zwiększają koszt wyprodukowania materiałów, a także podwyższają koszt eksploatacji sprzętu budowlanego i maszyn.

Przez rozgrywający się konflikt polskie firmy mogą mieć poważne problemy z płynnością dostaw z Rosji, Ukrainy oraz Białorusi, co zaburzy realizację niektórych inwestycji i wywoła presję na wzrost cen materiałów budowlanych na rynku.

Przewiduje się, że bardzo odczuwalnie wzrośnie cena m.in. chemii budowlanej. Ma to związek z rosnącymi kosztami komponentów do produkcji. Podwyżki mogą sięgać nawet do 40%, natomiast ceny profilów do dociepleń są wyższe średnio o 8%, chociaż możemy się spotkać z podwyżką nawet o 25%. Szczególnie dotkliwym dla branży budowlanej jest skok ceny za wełnę mineralną. Obecnie za metr kwadratowy musimy zapłacić 100% więcej w porównaniu do lutego ubiegłego roku. Przewiduje się, że kolejne podwyżki cen tego materiału to tylko kwestia czasu.

Poważny problem na rynku stanowi też brak surowców do produkowania materiałów budowlanych. W tym roku branża budowlana będzie się borykać chociażby z brakami polistyrenu, który jest wykorzystywany do produkowania styropianu, a to przełoży się na jego cenę oraz terminowe dostawy. Jego cena wzrosła ostatnio o 110%, a obecnie metr sześcienny kosztuje nawet 30 zł więcej niż jeszcze kilka tygodni temu. Innym elementem, za który płaci się teraz znacznie więcej (ok. 30% ) są rusztowania.

Hurtownia budowlana - wszystko, czego potrzebujesz w jednym miejscu

Wobec dużych braków w magazynach i ograniczonym dostępie do materiałów, warto poszukać hurtowni budowlanej, która ma szeroki asortyment. Jakościowa hurtownia zapewnia każdemu klientowi dostęp do wielu wartościowych produktów w jednym miejscu. Pamiętajmy, że robienie zakupów z kilku źródeł zabiera nam dużo więcej czasu, by znaleźć potrzebne rzeczy i dokonać zakupu. Internetowy sklep budowlany sprawia, że zamówisz tutaj wszystko w jednym miejscu.

Bardzo wielu klientów decyduje się na hurtownię budowlaną, ponieważ dostarcza produkty w niskich cenach, nie tracąc przy tym na jakości, jednak konkurencyjność cenowa to nie jedyny plus. Kolejna kluczowa kwestia, to wysoka jakość samych materiałów, chemii i narzędzi.

Dla klientów czasami najbardziej stresogenną operacją okazuje się sama dostawa, a właściwie jej komplikacje. Klienci nieraz obawiają się, że dojdzie do uszkodzenia towaru w trakcie przewożenia. To samo tyczy się wydłużającego się czasu dostawy, co potrafi skutecznie spowolnić działanie niektórych placów budowy, lub nawet uniemożliwić wykorzystanie jedynego wolnego weekendu na remont łazienki. Jednak decydując się na zaufaną hurtownię, możesz mieć pewność, że jej pracownicy dołożą wszelkich starań, by wszystko przebiegło bez problemów, a klient był zadowolony.