Mieszkanie na wynajem – jak zarządzać nim na odległość?

Mieszkanie na wynajem stanowi prosty sposób na zarobek. Osoby przeprowadzające się do innego miasta bardzo często stają przed dylematem dotyczącym tego, co zrobić z opuszczonym mieszkaniem. Sprzedaż nie zawsze jest możliwa, na przykład z powodów sentymentalnych lub ze względu na planowany powrót w rodzinne strony. Wówczas rozsądnym rozwiązaniem jest udostępnienie nieruchomości komuś innemu i czerpanie zysku z wynajmu – nawet na odległość. Nowoczesne rozwiązania pozwalają na bezproblemowy wynajem, gdy właściciel przebywa daleko. Jak zarządzać mieszkaniem na odległość?

Metody zarządzaniem mieszkania na odległość

Podstawowym narzędziem do wynajmowania mieszkania na odległość jest Internet. Właśnie w sieci najłatwiej jest znaleźć potencjalnych najemców. Większość zainteresowanych przegląda ogłoszenia zamieszczone w serwisach nieruchomości i szuka tam mieszkania. Internet bardzo ułatwia także późniejsze zarządzanie najmem na odległość i umożliwia m.in. darmowe rozmowy oraz wideokonferencje z najemcami, usprawnia monitorowanie ewentualnych usterek i awarii w mieszkaniu, przyspiesza przesyłanie zeskanowanych umów i dokumentów, pozwala na wysyłanie i odbieranie przelewów elektronicznych.

Pomimo tego, iż w dzisiejszych czasach wynajem mieszkania, transakcje i formalności z tym związane można całkowicie zorganizować za pośrednictwem Internetu, zaleca się skorzystać z pomocy biura obracającego nieruchomościami. Zarządzanie mieszkaniem na odległość wymaga dużej uwagi i zaangażowania. Pomoc agenta nieruchomości w takiej sytuacji może więc okazać się niezbędna.

Agent będzie w stanie na bieżąco odwiedzać mieszkanie oraz monitorować jego stan techniczny. Profesjonalny pośrednik pomoże także znaleźć najemcę, doradzi w sprawach formalnych, a nawet zorganizuje drobne naprawy w mieszkaniu. Pomoc biura zajmującego się zarządzaniem nieruchomości to dobra opcja przede wszystkim dla osób zapracowanych.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy agencji zarządzającej nieruchomościami?

Wynajmowanie mieszkania na odległość wiąże się z dużym ryzykiem, ponieważ najemca może okazać się nieuczciwy, zalegać z opłatami lub zniszczyć mieszkanie. W związku z tym warto powierzyć wynajmowany lokal pod opiekę odpowiedniej agencji zarządzającej nieruchomościami. Biuro nieruchomości pomaga także w sporządzeniu umowy najmu, w której będą jasno wskazane prawa i obowiązki obu stron.

Jak mówi agent nieruchomości z biura obrotu nieruchomościami Biura Obrotu Nieruchomościami Afkpol w Zgierzu:

Wynajem mieszkania na odległość wiąże się z szeregiem obowiązków spoczywających na właścicielu. Pomoc agencji nieruchomości w takiej sytuacji znacznie ułatwia wszelkie czynności związane z wynajmowaniem mieszkania.

Decydując się na wynajem mieszkania na odległość, zaleca się skorzystanie wyłącznie z pomocy profesjonalnego biura zarządzającego nieruchomościami. Doświadczenie agentów ograniczy ryzyko niepożądanych najemców poprzez wstępne rozmowy kwalifikacyjne oraz weryfikacje.