Kto odpowiada za porządek we wspólnotach mieszkaniowych?

W Polsce coraz więcej osób decyduje się na mieszkanie w blokach wchodzących w skład wspólnot mieszkaniowych. W takich miejscach obowiązek utrzymania porządku w częściach wspólnych spoczywa na barkach większej liczby osób. Kto dokładnie zajmuje się zachowaniem czystości w blokach? Czy w przypadku wspólnot mieszkaniowych można skorzystać z usług firm sprzątających?

Kto dba o czystość części wspólnych?

Dbanie o czystość na terenie wspólnoty mieszkaniowej to obowiązek wszystkich właścicieli lokali wchodzących w skład danego budynku. Najczęściej takie osoby decydują się na zatrudnienie profesjonalnej firmy sprzątającej dysponującej odpowiednimi środkami i ubezpieczeniem OC, które zabezpiecza interesy członków wspólnoty. Wówczas popularnym zabiegiem jest stworzenie comiesięcznej składki na ten cel podzielonej między mieszkańców.

O porządek powinien dbać każdy

Fakt zatrudnienia firmy sprzątającej, takiej jak Vinatcom, nie zwalnia właścicieli lokali z konieczności dbania o porządek w częściach wspólnych. Dotyczy to zarówno usuwania śmieci rozrzuconych na korytarzu, jak i błota czy odchodów zwierząt.

Zatrudnienie firmy sprzątającej to nie wszystko

Zatrudniona firma sprzątająca we wspólnocie mieszkaniowej musi otrzymać dostęp do bieżącej wody. Właściciele lokali podejmujący współpracę z danym przedsiębiorstwem powinni wskazać punkt poboru cieczy niezbędnej do przeprowadzenia prac porządkowych. Jeśli nie istnieje ogólnodostępne miejsce tego typu, konieczne jest jego stworzenie lub zrezygnowanie z usług firm sprzątających i samodzielne zajęcie się wykonaniem niezbędnych czystości.

Szkodniki w mieszkaniu

Za pojawienie się szkodników w mieszkaniu odpowiada jego właściciel. W niektórych przypadkach administrator budynku może zlecić dezynsekcję części wspólnych oraz wszystkich mieszkań, ale decyzja ta zależy od skali problemu z owadami.

Tereny zielone

Do wspólnoty mieszkaniowej bardzo często należą także tereny zielone. W tym przypadku konieczność utrzymania czystości na ich obszarze wynika z prawa dotyczącego zanieczyszczania lub zaśmiecania miejsc publicznych. Oznacza to, że właściciele zwierząt domowych są zobowiązani do sprzątania ich odchodów.

Sprzątanie we wspólnotach mieszkaniowych a prawo

Kwestię porządku we wspólnotach mieszkaniowych reguluje nie tylko wewnętrzny regulamin danego budynku, lecz także prawo obowiązujące w całej Polsce. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach określa, że osoby niewypełniające swoich obowiązków podlegają grzywnie zależnej od skali wykroczenia.